VVD Gelderland verbaasd over woningbouwstops in tijden van woningnood

VVD Gelderland verbaasd over woningbouwstops in tijden van woningnood

Terwijl de woningnood in Gelderland onverminderd groot is, blijkt dat verschillende gemeenten in onze provincie experimenteren met (de facto) bouwstops. Zo gold in Wijchen tot afgelopen zomer een planstop voor kleinschalige initiatieven, en ook in gemeenten als West Maas en Waal wordt gesproken over het tijdelijk stilleggen van nieuwe plannen. Dit gebeurt met het argument dat er “voldoende projecten” in de pijplijn zouden zitten.

De VVD-fractie in Provinciale Staten heeft bij monde van Inge klein Gunnewiek en Jeanne de Graaf daarover schriftelijke vragen gesteld aan het college. Want juist in een tijd waarin duizenden Gelderlanders wachten op een woning, is het volgens ons onbegrijpelijk dat gemeenten generieke remmen op de woningbouw zetten.

Juridische houdbaarheid

Een belangrijk punt van zorg is of zo’n bouwstop überhaupt juridisch stand kan houden. Wettelijke beslistermijnen voor vergunningen blijven gewoon van kracht, ook wanneer een gemeente stelt dat er “tijdelijk geen nieuwe plannen” worden behandeld. De bedoeling van de nieuwe Omgevingswet is juist om procedures te versnellen en ruimte te bieden voor maatwerk. Een generieke stop staat daar haaks op.

Gevolgen voor inwoners

Daarnaast kunnen dit soort maatregelen niet alleen grote woningprojecten treffen, maar ook kleinschalige particuliere verzoeken. Denk aan een mantelzorgwoning, het omzetten van een bedrijfswoning naar een burgerwoning, of een extra huis op eigen erf. Het zou schrijnend zijn als inwoners die zelf initiatief nemen om in de woonbehoefte te voorzien, worden tegengehouden door een generieke regel.

Capaciteit en oplossingen

Soms ligt personele capaciteit bij gemeenten aan de basis van een bouwstop. Maar dat mag geen reden zijn om inwoners en ontwikkelaars in de wacht te zetten. Er zijn oplossingen denkbaar, zoals tijdelijke ondersteuning, samenwerking tussen gemeenten of regionale kennisdeling. De VVD wil dat het college actief onderzoekt welke belemmeringen er spelen en welke ondersteuning kan worden geboden.

Woonopgave blijft fors

De woondeals zijn dit jaar nog hernieuwd en de opgaven blijven groot. Tegelijkertijd laat de statistiek zien dat het aantal vergunningen in het eerste kwartaal van 2025 met 22% is gedaald ten opzichte van vorig jaar. Dat is precies de verkeerde kant op.

De VVD Gelderland wil helderheid, tempo en vooral maatwerk: goede initiatieven moeten altijd een kans krijgen. Bouwstops zijn niet alleen contraproductief, maar zetten de woningzoekende Gelderlander verder op achterstand.